2012〜2022年築, 専有面積70.02㎡〜90.02㎡の平均販売価格
京都府
76.2万円/㎡
前年比+16.1%
京都市南区
66.1万円/㎡
前年比-19.1%
シエリア京都桂川駅前
京都府京都市南区久世上久世町
/ 桂川駅 徒歩2分
2017年築 / 7階建 / 80戸 / RC造
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3階 / 80.02㎡の場合
相場
5,946万円
74.3万円/㎡
5,345
5,746
6,147
6,547
AI査定結果
推定相場価格
5,946万円
74.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,746万円〜6,147万円
71.8万円/㎡〜76.8万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年8月1日
シエリア京都桂川駅前
6,180万円（77.2万円/㎡）/ 3階 / 80.02㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は71.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 6,180万円 | 77.2万円 | 3階 | 80.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/27 | 5,280万円 | 74.6万円 | 7階 | 70.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/08 | 5,350万円 | 66.9万円 | 2階 | 80.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 5,350万円 | 69.6万円 | 2階 | 76.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 5,480万円 | 68.5万円 | 2階 | 80.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 5,480万円 | 71.3万円 | 2階 | 76.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 5,680万円 | 71.0万円 | 2階 | 80.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 5,680万円 | 73.9万円 | 2階 | 76.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/23 | 4,380万円 | 68.2万円 | 2階 | 64.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 6,000万円 | 75.0万円 | 2階 | 80.02㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は69.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | シエリア京都桂川駅前 京都市南区久世上久世町 | 桂川駅2分 | 6,180万円 | 77.2万円 | 80.02㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 80戸 | RC |
| 2023/10/16 | ジオ京都桂川 京都市南区久世上久世町 | 桂川駅3分 | 4,680万円 | 67.3万円 | 69.52㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 98戸 | RC |
| 2024/06/06 | メイツ京都唐橋 京都市南区唐橋高田町 | 東寺駅13分 | 4,580万円 | 72.1万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2021年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で16.1%上昇、京都市南区では19.1%下落しています。